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Av. Waldemar Cesar Santos, 53, Centro · Minas Novas/MGSeg. a sex., 8h às 17hWhatsApp do Balcão (33) 3764-1402WhatsApp das Escrituras (33) 9 8418-9930
República Federativa do BrasilEstado de Minas Gerais – Comarca de Minas NovasTabelionato de Notas de Minas Novas — página inicial

Substabelecimento

Serviços e documentos › O que levar para este ato. A lista orienta a preparação; a serventia confere cada caso e pode pedir algo a mais.

Documentos necessários

  • RG e CPF do substabelecente (cópias; originais na assinatura), inclusive dos cônjuges
  • Certidão de nascimento (se solteiro) ou de casamento (se casado/separado/divorciado/viúvo) do substabelecente, atualizadaEmitido há no máximo 90 dias.
  • Informar qualificação do substabelecente (profissão, endereço, contato, e-mail)
  • (Pessoa jurídica) CNPJ + certidão simplificada da Junta Comercial (JUCEMG) ou Certidão de Registro Civil das PJ, atualizadaEmitido há no máximo 30 dias.
  • (Pessoa jurídica) Contrato/estatuto social + última alteração e a que muda a diretoria (JUCEMG)
  • (Pessoa jurídica) RG e CPF do representante (diretor/sócio/procurador) que assinará
  • (Pessoa jurídica) Informar qualificação do representante (profissão, endereço, contato, e-mail)
  • Nome completo, RG e CPF do substabelecido (quem receberá os poderes; cópias simples)
  • Informar qualificação do substabelecido (profissão, endereço, contato, e-mail)
  • Procuração originária a substabelecer — traslado ou certidão (cartório onde foi lavrada), com livro, folha, data e serventia
  • Verificar se a procuração originária autoriza o substabelecimento (se o vedar, não poderá ser lavrado; art. 667 CC)
  • Informar se o substabelecimento será com ou sem reserva de poderes (sem reserva, o substabelecente perde os poderes transferidos)

Entrar em contato sobre este ato

Marque o que já tem: a solicitação fica registrada na serventia e o WhatsApp do balcão abre com a mensagem pronta.

Entrar em contato

Ou fale direto: WhatsApp (33) 3764-1402.

Onde obter os documentos

Cartão CNPJ
Emitido em gov.br/receitafederal (abre em nova aba).
CCIR (imóvel rural)
Emitido pelo INCRA em gov.br/incra (abre em nova aba) (ou sncr.serpro.gov.br/ccir (abre em nova aba)).
Certidão de ônus e ações reais
Cartório de Registro de Imóveis competente, ou online em ridigital.org.br (abre em nova aba).
Certidão negativa de IPTU/tributos do imóvel
Prefeitura Municipal de Minas Novas (setor de tributos).
Certidões de RCPN (nascimento/casamento/óbito)
Cartório de Registro Civil onde o ato foi registrado, ou online em registrocivil.org.br (abre em nova aba).
Certidões negativas de débitos (PJ)
Federal em gov.br/receitafederal (abre em nova aba); estadual em fazenda.mg.gov.br (abre em nova aba); municipal na Prefeitura.
Comprovante de endereço
Conta de luz, água ou telefone recente, em nome da parte.
Contrato social / certidão simplificada (JUCEMG)
Junta Comercial de Minas Gerais em jucemg.mg.gov.br (abre em nova aba).
Guia de ITBI recolhida
Emitida pela Prefeitura Municipal de Minas Novas (setor de tributos).
Guia de ITCD recolhida / declaração de isenção
Emitida pela SEF/MG via SIARE: fazenda.mg.gov.br (abre em nova aba).
Guias de ITR quitadas (imóvel rural)
Comprovantes na Receita Federal: gov.br/receitafederal (abre em nova aba).
Matrícula do imóvel
Cartório de Registro de Imóveis competente, ou online em ridigital.org.br (abre em nova aba).
Pacto antenupcial
Cópia do pacto antenupcial registrada no Registro de Imóveis do domicílio do casal.